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西落户装市场调查:防不胜防的装饰连环套利来国际w66

来源:http://www.ypzcart.com 责任编辑:利来国际w66 更新日期:2018-10-12 20:20

  西落户装市场调查:防不胜防的装饰连环套

  装饰关于每一个家庭来讲是头号大事,装饰一次的花销动辄十万、数十万元。因而在家装开端之前,了解家装常识、查询行情、选好家装公司,签好合同,显得尤为重要。可在实践装饰中,就算你化尽心血做好万全预备,还会有许多圈套,令你防不胜防,让人精疲力竭不说,还花了一堆冤枉钱。近来,记者深化家装商场查询,了解了一些职业内情,期望能为您的装饰提个醒,支点招。

  装饰合同水中望月花费总比预算高

  太乙路社区,最近正在新家装饰的白先生一肚子怨气:正本与‘城市人家’家装公司签订了半包合同,120平方米的房子3万元搞定装饰,规划师露了一回脸就再也联络不上了。找总公司交涉屡次,半月后才给换新的规划师从头看房。装饰到一半费用已涨到5万多元,这多出的钱花在了哪里也搞不清楚。利来国际w66,迫于从前交给装饰公司的9000元定金,他只能不甘愿地一装究竟了。

  在同一幢楼装饰的乔女士,也深有同感:和‘峰光无限’公司签合同时,鳞次栉比的几十项条款,都是些专业术语,看也看不理解,就稀里糊涂地签了。装饰中,工头不停地让我加钱,添项目、买资料。我算操控比较紧的了,原定的3万元合同,不经意地就涨到4万元。

  西安正合装饰监理公司监理师胡先生说,装饰公司会通过贱价乃至成本价的方法先取得装饰权。在合同里,装饰公司有意将一些项目省略,比及装饰过程中业主发现问题,公司会要求补签预算文本。所以,业主签合同时一定要字斟句酌,不明白的要问清楚,并请业内人士把关。

  拆分项目花头报价偷工减料是常事

  为了挣钱,装饰公司总会费尽心机,拆项目花头报价就是他们的拿手好戏。乔女士说:正本很简单的贴砖,但精明的装饰公司都喜爱拆分开来报价:需求多少电料、多少辅料,多少人工,多少损耗,七八项加在一起,必定要比全体报价贵得多。我现在都算不清贴砖一平方米究竟花了多少钱?还有刷漆,墙面刷一遍算一次钱,连刷三遍,不光价格上去了,工期也比全体核算长得多。

  装饰中偷工减料也是常有的事。家住长安区的黎先生与名雕装饰公司草签下装饰合同,并口头约好,除底子硬装外,公司确保规划师一周到工地3次、工人免费转移装饰资料等等。但在施工中,规划师底子就不来,转移资料还得别的花钱,家装公司口头许诺底子不算数。

  相同,张先生挑选了海创亿邦家装公司。可刚一开工,夫妇俩却发现,工程实践用料远高于预算单,电线、油漆总是不够用,最终电线超了一倍,油漆多了一倍,而这些用料都需额定埋单。

  防不胜防声东击西吃你回扣没商量

  家住凤城一路的赵女士,在熟人的介绍下挑选了一家名叫游击队的装饰公司进行半包,自己买主材。但赵女士对资料也是外行,不得已向包工头求助。包工头带赵女士去商场选地砖,在包工头的主张下,赵女士当场选中了一家高级砖,并运回家来。后来,发现比别家商铺贵了一成。

  大明宫一位建材商向记者泄漏,业主和规划师或工头来买资料时,咱们一眼就能看出来,相互间会传递一些暗语。把价进步,事成之后,给他们10%的提成,或许将建材掉包后的差价作为回扣给装饰公司。所以,主张业主最好自己过来,花些时刻,货比三家,心里有了谱,就不怕装饰工藏猫腻了。

  装饰诚信已被歪曲资深司理揭内情

  装饰公司为何猫腻这么多?施工队为何要搞出这么多把戏欺骗消费者呢?记者从一位资深装饰司理处了解到了本相。这位司理2000年头就下海干装饰,从包工头一向干到某闻名公司的司理,对此职业的哄人招数一目了然。他一语道破天机:装饰公司和靠挂在它下面的施工队进行利益分红。大部分赢利都被公司‘克扣’了,真实落到施工队包工头手里的钱,就剩余一点工程款了。说实话,这点钱干工程都严重,包工头要是不在‘偷工减料、移花接木’上动点脑筋,只需喝西北风去!

  他剖析说:现在装饰公司大部分都采纳事务‘外包’的形式运营。包工头只需签下一纸协议,交上押金,转瞬就成了这家公司的‘御用’工程队队长。公司一旦接到事务,只需规划一下图纸,签一纸合同,占整个工程造价25%的赢利就打进了公司账户。下面的活就全权转包给工头,一般仅仅够付资料费和人工费,施工队现已没什么油水可捞了。所以,只能在资料上、人工上克扣,赚差价。

  比方,在买地砖时,是特级瓷砖和一级瓷砖掺着买,能够赚取数百元的差价;在做橱柜时,用防潮板换成了一般的木板,这一项又省了几百元;在铺地砖、瓷砖时,用残次水泥替代了优质水泥,这样可节约100至200元左右;在做油漆时,正本该刷三遍乳胶漆,我让工人只刷了两遍。不只省了资料,还省了人工。在买合页、钉子、防水剂等辅料时,我也是能省则省,尽量拣最廉价的买。

  他说:后来,我做了装饰公司司理,才知道公司里的内幕更多,当‘好’司理,全凭报价、合同等方面会下套,这种做法很荫蔽也很安全,房主一般发觉不到。我主张我们最好找闻名、规划大、正规的装饰公司,报价会比较合理,售后也有保证。

  

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