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防止修理遇为难 千万别这样装饰

来源:http://www.ypzcart.com 责任编辑:利来国际w66 更新日期:2018-10-13 22:20

  防止修理遇为难 千万别这样装饰

  居室装饰,装是一方面,在日后的运用中更多是修补。挑选装饰公司,在质保期内能够让装饰公司修补,质保期外呢?还有人挑选游击队,这时需求修补更是找不到人。信任大多数人修补都会找到物业工程部的师傅帮助。

  华商报记者近来采访了几位从事物业修补多年的师傅,他们从自己多年入户修补经历,通知业主几个装饰时能够学习的问题,防止后期修补为难。

  

  1.美丽贵重的水晶吊灯坏了,工人不敢修

  有一位业主,家里电路有问题,检修到终究需求拆掉客厅水晶灯检测。可是他们家的水晶灯特别贵,物业师傅生怕打坏一个水晶,不敢拆。终究业主自己花了800元在外面找了工人拆灯。不算修补钱,光拆灯费业主付了800元。从事物业作业多年的叶师傅说,并且水晶灯需求定时清洁,不清洁特别简单脏

  装饰为了美观,有些人会买小辅佐灯,辅佐灯大多都是小灯泡,寿数极短。曾有业主表明,一年内自己家里共换了90个灯泡。且不说电费多少,光买灯炮常常替换也很费事。物业工程部杨文勇说。

  主张:水晶灯看着美观,可是清洁不方便,且电线发作短路需求修补拆灯时业主需承当较高的拆灯费。选灯时可挑选LED灯,相对节能以及寿数长。灯带相对而言实用性不强,业主装饰时可有挑选性装置。

  2.橱柜水槽下方搁物架遮住下水管,修补难度大

  物业师傅孙伟表明,主张厨房水槽下方尽量不要做置物挡板,做挡板会挡住水槽下方的下水管,一旦管道阻塞修补难度会很大。厨房水槽常常会阻塞,一次去一位业主家修补水槽下水管,成果发现水槽下方做成了搁物架。咱们两个人谁也钻不进去,终究没办法,拆掉搁物架才修补好了,但也损坏了橱柜。孙伟说。

  主张:橱柜水槽下方不要用任何东西遮挡,凯发k8下载,不止橱柜,如地暖入户阀门、卫生间水阀等当地都不要包进去或许遮挡,不然会给修补带来极大不方便。

  3.水电走向凌乱且无图纸,后期打孔打穿电线

  咱们碰到过不少业主打电话让物业工人帮助在墙面打孔悬挂装饰画。打孔前咱们要看水电走向图,有些业主没有。还有自身走线就很凌乱,业主自己也不清楚。也碰到过业主打孔不小心打穿电线管的状况。杨文勇说

  主张:走水电时有几点需求留意:1.依据国家规定,水管走线需横平竖直,走线时谨遵此准则。2.改造加增水管电线时,墙面开槽应防止开横槽,横槽对墙体危害较大,对抗震性、强度有很大的损坏,只能竖抛。3.电线管不得破损、有毛刺,走暗线开槽的深度及宽度应大于电线管的1.5倍,电线管内电线应分色,不得纠结、破损。4.各种管道、下水道、地漏、套管、阴阳角做好防水处理。5.走荫蔽工程时留下具体的水电走向图,以便日后不时之需。

  4.下水管道不留检修口,漏水时盲目凿墙

  形象最深入的一次,楼上下水管道漏水渗湿楼下,楼上业主先把水管改成明线,随后3次地暖管镇压,都没有找到原因,终究置疑阳台下水管道漏水。可是没有留检修口,只能在现已贴了板子的管道上硬生生地凿了好几处。孙伟介绍。

  主张:有些小区物业要求阳台下水管不能包,有些则没有特别阐明。一般下水管出问题由物业担任修补,若是业主没有依照物业要求留检修口,可能出现问题需自己承当部分职责。准则上检修口一定要留出,这是防止给日后修补增加难度。

  5.小吧台、酒架终究沦为暂时餐桌或置物架

  仔细的80后物业工人张乐表明,有些小户型会规划小吧台或许酒架,可是物业多年入户检修的经历,发现许多家庭终究都把小吧台当成了暂时餐桌或许放菜、放杂物的当地。不少业主表明建吧台花了不少钱,但实践都不怎样用得上。并且休闲时坐在吧台遥远没有沙发舒畅,终究小吧台流浪为暂时餐桌。还有人专门规划的酒架却成了置物架。

  主张:中小户型的家庭规划吧台或许酒架相对而言实用性不强。首要,小吧台与一般家庭的生活习惯不相符;其次,咱们常见的户型说不上宽余,格式也与西方的不同,吧台的功用比较单一,实用性较差,家里一些未被使用的空间,能够更多的考虑增强空间收纳功用。

  华商报记者 千朋茹

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